パークシティ弦巻サウス・レジデンス

  • 東京都世田谷区弦巻二丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 5階建 / 224戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.7
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
13,280万円
174.9万円/㎡
相場
11,737万円
154.5万円/㎡
7,649
10,374
13,100
15,826
AI査定結果
推定相場価格
11,737万円
154.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,374万円〜13,100万円
136.6万円/㎡〜172.5万円/㎡
推定賃料
29.3万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年10月24日
パークシティ弦巻サウス・レジデンス
13,280万円（174.9万円/㎡）/ 5階 / 75.95㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は166.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/2013,280万円174.9万円5階 75.95㎡ 2LDK東
2025/09/0213,630万円179.5万円5階 75.95㎡ 2LDK東
2025/06/0512,800万円145.4万円1階 88.03㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は153.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パークシティ弦巻サウス・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 13,280万円174.9万円75.95㎡2LDK5階 / 5階建 東2000年224戸RC
2025/10/01シティハウス成城センターコート
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅10分 12,480万円144.4万円86.4㎡3LDK+S+3階 / 5階建 西2004年179戸RC
2025/03/14パークシティ弦巻サウス・レジデンス
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅10分 14,999万円172.0万円87.2㎡3LDK3階 / 5階建 東2000年224戸RC
2025/03/14フューズ・コート
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅11分 10,800万円145.1万円74.45㎡2LDK7階 / 9階建 東2004年175戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、世田谷区では1.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（174.9万円）は世田谷区の平均と比較して46.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
世田谷区
119.7万円/㎡
前年比+1.6%

マンション概要

マンション名パークシティ弦巻サウス・レジデンス
所在地東京都世田谷区弦巻二丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩10分
築年月2000年
階数5階建
総戸数224戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション